Межевание




 

Немного о нас и о результатах работы нашей компании за прошедшие ТРИ года.

В 2015 году мы, пожалуй одни из первых в Севастополе приступили к межеванию земельных участков, получив разрешение на использование государственной геодезической сети. Наши первые клиенты не верили, что у нас все получится, а они смогут получить кадастровый паспорт на образованные земельные участки, при наличии которого, смогут зарегистрировать право собственности на них.

Другие клиенты, для которых мы уточнили границы земельных участков, некоторые из которых впоследствии разделили или наоборот, объединили земельные участки, также сомневались, что у нас все получится.

За это время, естественно, накоплен немалый опыт по данному виду кадастровых работ, налажено рабочее взаимодействие с органами власти и управления.

Очевидно, что как бы не выглядели на первый взгляд шаблонно ситуации в сфере кадастровых работ, при углубленном изучении, а без него невозможно получить качественный и своевременный результат, всякий раз требуется индивидуальный подход, тем более в условиях перехода к требованиям российского законодательства.

В своей деятельности мы основываемся на критерии качества, но никак не количества проделанной работы. И это очень важно. Кадастровая деятельность не приемлет спешки, невнимательности и тем более ошибок.

Нужно признать, что в 2016 году в Севастополе не всегда соблюдались сроки согласования и утверждения документов, поступаемых с заявлениями об утверждении схем расположения земельных участков, планов границ, других заявлений земельного и имущественного характера.

При этом, с 1 января 2018 года вступили в силу поправки в земельный кодекс, согласно которым неуточненные земельные участки (те, отсутствуют в контуре на публичной кадастровой карте России, в кадастровом паспорте на которые имеется запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством») не смогут быть предметом гражданско-правовых отношений — такой земельный участок нельзя будет ни продать, ни купить, ни подарить, ни заложить и т.д., до тех пор, пока собственник не уточнит его, т.е.  не внесет информацию о координатах характерных точек границы своего земельного участка в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Таким образом, с учетом опыта работы в Севастополе, призываем неравнодушных собственников своих земельных участков не откладывать данную процедуру «на завтра», в приступить к этому уже сегодня, т.к., как уже было сказано выше, сроки согласования и утверждения органами власти и управления существенно затягиваются. Порой достигают и до года.

Для переоформления договора аренды земельного участка так же нужно его предварительно уточнить, т.е. получить кадастровый паспорт земельного участка, на котором будет кроме всего прочего должен отображен его контур.

Мы — профессионалы своего дела. Кадастровые услуги работы состоят из следующих основных этапов:

  • получение исходных данных (выписки из ЕГРН, кадастровый план территории, возможно имеющаяся техническая документация у Заказчика);
  • проведение измерений на месте (геодезическая съемка, наружний и внутренний обмеры) ;
  • камеральные работы (обработка полученных измерений);
  • подготовка межевого или технического плана, акта обследования (в случае снятия объекта с кадастрового учета).

Стоимость кадастровые работы услуги начинаются от 8 000 рублей. Под кадастровыми работами, согласно закона, мы понимаем результат в виде техплана на многоквартирный дом, квартиру, индивидуальный жилой дом. Или в виде межевого плана по образованию, разделу, объединению или уточнению границ земельного участка, выдела доли в натуре.

В завершении пожелаем всем севастопольцам и гостям нашего города бодрости духа, спокойствия и крепкого здоровья!

 

 

Кадастровый инженер Севастополь. Кадастровые услуги Крым Севастополь.

Межевание: 2 комментария

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *