Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Градостроительный план земельного участка — это выборка части из генерального плана города применительно к тому месту, где расположен Ваш земельный участок — данная вырезка возможна при наличии координат контура Вашего земельного участка в ЕГРН.

Наличие или отсутствие координат границ участка можно проверить на публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3), осуществив поиск по имеющемуся кадастровому номеру земельного участка. Как правило, в результате поиска по кадастровому номеру, на карте Вы можете увидеть подсвеченный желтым цветом контур Вашего участка, а слева в рамке появляются его характеристики (адрес, площадь, категория земель, вид разрешенного использования и кад.стоимость).
Если же в результате поиска Ваш участок не отобразился на карте, а в табличке слева появилась надпись «Без координат границ», то стоит бить тревогу и обращаться к кадастровому инженеру за уточнением границ Вашего участка с той целью, чтоб внести координаты в ЕГРН, а на публичной кадастровой карте будет отображаться Ваш участок.

Продолжение в следующей статье.